對于長沙來說，金融生態(tài)區(qū)就是對于未來的一次實踐，也是長沙面向未來的一個縮影。這里將是高端商業(yè)、商務最集中的區(qū)域，也將是精英人士匯集的焦點……
對于開發(fā)商而言，金融生態(tài)區(qū)又意味著怎樣的契機和變革?
長沙市天健房地產開發(fā)有限公司副總經理向輝：
舊城的基礎上，成就新“神話”
當契機來臨，你所要做的，就是將其牢牢把握。2014年巴西世界杯，德國隊加時絕殺阿根廷，帶走了大力神杯。
對于天健壹平方英里來說，所謂契機，就是長沙泛金融生態(tài)區(qū)的發(fā)展所產生的城市聚集效應。92—154㎡、價格9300元/㎡的住宅產品，以及價格11800元/㎡—15800元/㎡的寫字樓，成為天健市場發(fā)聲的武器。
“長沙缺一個CBD!”這是長沙市天健房地產開發(fā)有限公司副總經理向輝對于長沙的看法。五一商圈商業(yè)太老，寫字樓的體量太少，硬件上也無法滿足新的商務、商業(yè)需求。隨著城市經濟的發(fā)展，長沙金融業(yè)迎來一個新的契機，銀行、證券、保險等金融產業(yè)鏈條和企業(yè)需要一個CBD來容納，長沙泛金融生態(tài)區(qū)將在未來承擔起這樣一個使命。
“截至2014年，政府投入超過了300億元，區(qū)域內舊城改造也在持續(xù)進行。”在向輝眼里，長沙泛金融生態(tài)區(qū)，將在長沙舊城區(qū)的基礎上，成就新“神話”。
泊富國際廣場副總經理佟鐵鋒：
商業(yè)繁榮的城市核心
超尺度的巨型城市，是許多科幻電影常見的未來場景，如《我，機器人》、《星球大戰(zhàn)》系列等，這些充滿摩天大樓的城市景觀是資本企業(yè)的圣殿。
“高樓林立，遍布白領，商業(yè)繁榮的城市核心。”這是泊富國際廣場副總經理佟鐵鋒對于長沙泛金融生態(tài)區(qū)這個“未來之城”的想象，這里將是金融、商業(yè)以及資本滋長的溫床。
10萬㎡的商業(yè)、10萬㎡的寫字樓、3.7萬㎡的高端公寓，構成了泊富國際廣場的骨架。根據整個金融生態(tài)區(qū)作為湖南金融中心的定位，泊富國際廣場在不斷強化自身商業(yè)屬性以及金融屬性的同時，注重引進金融性企業(yè)以及世界500強的實力企業(yè)。目前，已經有包括華為、三星電子、新華保險、英大證券等機構和企業(yè)簽約進駐。
長沙華創(chuàng)國際廣場營銷總監(jiān)常金國：
企業(yè)夢想與城市夢想的深度結合
老火車北站一度是老長沙的象征，金融生態(tài)區(qū)的建設又讓這里躍升成為新城市的福祉。這里代表著城市的未來，有最大的人流，是最核心的地段，也是高端商業(yè)、商務最集中的區(qū)域，這里將成為長沙的中心之城、未來之城，是無可爭議的CBD。
“對于華創(chuàng)地產集團與長沙這座城市來說，這是一次很有意義的結合。”在長沙華創(chuàng)國際廣場營銷總監(jiān)常金國看來，長沙泛金融生態(tài)區(qū)是一塊擁有足夠分量的土地，將是企業(yè)發(fā)展的最佳舞臺。
“華創(chuàng)的企業(yè)夢想和長沙的城市夢想在這里，合二為一。”常金國表示，華創(chuàng)國際廣場，是以“芙蓉路第一高度”為形象標簽的高端寫字樓商辦物業(yè)項目，在金融生態(tài)區(qū)內，華創(chuàng)正在擔綱這場城市“變臉”大戲當仁不讓的主角。
“這是華創(chuàng)地產集團在長沙的首發(fā)項目，同時也是長沙金融生態(tài)區(qū)的首個綜合體項目，是企業(yè)夢想與城市夢想的深度結合。”常金國說。
綠地中心營銷總監(jiān)楊林：
需要匹配面向未來的產品和服務
在綠地中心營銷總監(jiān)楊林看來，長沙是一個環(huán)形發(fā)展的城市，隨著未來城市功能日漸完善，城市會向多中心發(fā)展，每一個中心，都有屬于自己的功能屬性。“但一個城市的核心一旦確定，是不會改變的，長沙泛金融生態(tài)區(qū)，就是長沙的核心。”
“與未來之城匹配的，必須是面向未來的產品與服務。”楊林認為，數字化、科技化將成為未來最重要的發(fā)展方向。作為中國寫字樓專家，綠地在寫字樓上一直致力于數字化、科技化的發(fā)展。“綠地智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略，利用互聯(lián)網最新技術，全力升級智慧辦公產品，首創(chuàng)中國智慧辦公寫字樓，綠地對于未來的全新想象正在走進現(xiàn)實。”
復地崑玉國際營銷總監(jiān)歐松：
集萬千寵愛于一身的未來之城
“未來之城，集萬千寵愛于一身，湖南的中心，最繁華的地方。”這是復地崑玉國際營銷總監(jiān)歐松對于長沙泛金融生態(tài)區(qū)的一個定義。在歐松看來，在長沙，沒有任何一個區(qū)域比這里更適合作為長沙城市發(fā)展的核心。
這里擁有得天獨厚的資源。最好的景觀——烈士公園、湘江、橘子洲、岳麓山；最好的醫(yī)療——湘雅、省婦幼；最高的商業(yè)集中度——五一商圈、長沙泛金融生態(tài)區(qū)、芙蓉路的金融底蘊；最集中的寫字樓集群；最頂級的文化、教育配套——兩館一廳；當然也少不了政府的強力推動……
高端寫字樓集群，精英人士匯集，金融產業(yè)蓬勃發(fā)展將成為這里最顯著的標簽，是金融、商業(yè)、商務最集中的區(qū)域，是世界500強、中國500強企業(yè)最集中的地方。
來源：瀟湘晨報
作者：唐琨
編輯：redcloud